Spin Time, Roma e l’emergenza casa: “Basta soluzioni tampone, serve la città pubblica”

Spin Time non è soltanto la storia di un palazzo occupato. È lo specchio di una città dove migliaia di famiglie hanno un problema con la casa, mentre una parte del patrimonio immobiliare pubblico resta vuota, inutilizzata o viene dismessa. Ed è anche il simbolo di una contraddizione sempre più evidente: mentre il diritto all’abitare arretra, case e immobili diventano terreno di rendita e speculazione. Il 7 agosto, davanti allo stabile di via di Santa Croce in Gerusalemme, si è svolta una partecipata assemblea pubblica alla quale ha preso parte anche il sindaco Roberto Gualtieri. Davanti al cancello ancora chiuso e presidiato dalle forze dell’ordine si sono ritrovati abitanti, cittadini e realtà sociali. Gualtieri ha spiegato che il tentativo del Comune di raggiungere un accordo con la proprietà era fallito. Roma Capitale aveva avanzato una proposta concreta: farsi carico dei lavori necessari per rendere nuovamente sicuro lo stabile, stimati intorno agli 800 mila euro e riconoscere alla proprietà un corrispettivo per l’utilizzo temporaneo dell’immobile per 60-90 giorni. Questo avrebbe consentito almeno alle persone più fragili, a partire dalle famiglie con bambini, di rientrare rapidamente. Nel frattempo il Comune avrebbe chiesto all’Agenzia delle Entrate di determinare il valore dell’immobile per avviare il percorso verso l’acquisizione pubblica. La proprietà, però, ha detto no. Non sono bastati il coinvolgimento della Prefettura e della Curia e la disponibilità del Campidoglio a sostenere direttamente i costi dell’operazione. Ed è difficile non vedere la contraddizione: da una parte centinaia di persone che chiedono una soluzione abitativa, dall’altra le logiche della proprietà e della valorizzazione economica dell’immobile. È qui che emerge un problema ben più grande di Spin Time. A Roma la crisi abitativa convive da anni con una fortissima pressione speculativa sul patrimonio immobiliare. Case e palazzi vengono considerati prima di tutto beni da valorizzare sul mercato, mentre la loro funzione sociale passa in secondo piano. Quando il valore di mercato prevale sul diritto all’abitare, a pagare il prezzo più alto sono inevitabilmente le fasce più deboli della popolazione. Nel frattempo la destra, dal Governo alla Regione Lazio fino al Campidoglio, ha trasformato Spin Time nell’ennesimo terreno di scontro politico. Si è parlato soprattutto di occupazione, illegalità e sgombero, molto meno di cosa fare concretamente per centinaia di persone rimaste fuori dallo stabile. Gli attacchi contro qualsiasi ipotesi di intervento pubblico hanno inoltre contribuito a rendere ancora più difficile una soluzione. Di fronte al rifiuto della proprietà, Gualtieri ha firmato un’ordinanza per garantire agli abitanti una sistemazione temporanea, fino a 60 giorni, nelle strutture disponibili, in attesa di una soluzione alternativa. Ma il punto politico è proprio questo: Roma può continuare ad aspettare che esploda un’emergenza prima di occuparsi seriamente della casa? La precarietà abitativa non è una fatalità caduta dal cielo, né un’anomalia soltanto romana. È anche il risultato di scelte precise e di decenni di politiche pubbliche insufficienti. Mentre cresceva il bisogno di case a prezzi accessibili, si dismetteva parte del patrimonio pubblico, si riducevano drasticamente gli investimenti nell’edilizia popolare e si lasciava che fosse sempre più il mercato a determinare chi potesse permettersi di vivere in città. Burocrazia, ritardi e mancanza di una strategia hanno fatto il resto. Spin Time dovrebbe diventare l’occasione per cambiare metodo. Partiamo da una domanda molto semplice: quanti immobili pubblici vuoti o sottoutilizzati ci sono oggi a Roma? Quanti appartengono allo Stato, a Roma Capitale, alla Regione, alla Città Metropolitana, agli enti pubblici o alle società partecipate? Quanti potrebbero essere recuperati e destinati all’edilizia pubblica e sociale invece di essere lasciati vuoti o al degrado? Serve un censimento pubblico, completo e trasparente di questo patrimonio. Ma il censimento da solo non basta. Deve essere il punto di partenza di un Piano straordinario per recuperare gli immobili pubblici inutilizzati e destinarli all’edilizia residenziale pubblica, all’emergenza abitativa e ai servizi per i quartieri. Per decenni il pubblico ha venduto e privatizzato parte del proprio patrimonio. Oggi, quando esplode l’emergenza abitativa, rischia di dover ricomprare dai privati, a prezzi di mercato, ciò che un tempo era pubblico. È anche attraverso queste dismissioni che si sono aperti nuovi spazi alla rendita e alla speculazione immobiliare. Si privatizzano beni collettivi, il mercato ne determina il valore e, quando nasce un bisogno sociale, alla collettività viene presentato il conto. È un modello che non funziona. Spin Time è il simbolo di una città nella quale la casa è diventata sempre più una merce e un investimento e sempre meno un diritto. Roma deve cambiare strada e tornare a costruire la “città pubblica”: recuperare gli immobili inutilizzati, aumentare l’offerta di case popolari, fermare la dismissione indiscriminata del patrimonio pubblico e sottrarre pezzi di città alle logiche speculative. La casa è un diritto. Roma deve governare il problema dell’abitare, non limitarsi a rincorrere la prossima emergenza.

Spin Time, rabbia e lotta. Protesta dei pompieri: «Usati come cavallo di Troia per il sequestro»

false false Tra temperature insostenibili e improvvisi acquazzoni, che hanno causato anche diversi casi di febbre, ormai da 16 giorni oltre cento degli ex abitanti di Spin Time sono costretti a vivere in strada, lungo via di Santa Croce in Gerusalemme a Roma. Le circa 400 persone che abitavano nel palazzo non hanno più potuto tornare nella loro casa dalla notte del 29 luglio in seguito a un principio d'incendio. «Siamo stati usati come cavallo di Troia per entrare nello stabile occupato», dice a Domani Paolo Cergnar, del coordinamento Usb Vigili del fuoco Roma. «Non c’erano danni, ma è stata presentata solo la diffida all’utilizzo degli impianti che erano stati interessati dall’incendio. Come prassi si indica che gli inquilini possono rientrare all'interno della struttura quando ne viene accertata la conformità». Conformità impossibile da accertare, trattandosi di uno stabile occupato. «In questa situazione – continua Cergnar – le forze dell'ordine hanno preso la palla al balzo, avendo tutta la struttura libera dagli inquilini, e messo l’immobile sotto sequestro». Il sindacalista si dice anche preoccupato per il nuovo ordinamento del Corpo nazionale, soprattutto nella riorganizzazione delle funzioni. «Quello che era il vecchio decreto legislativo 139» in cui «verrà codificato a chiare lettere che il personale dei Vigili del fuoco assolverà la funzione di agente di Pubblica sicurezza». Così, continua, «potremmo essere tranquillamente impiegati in operazioni di sgombero e di sfratto, senza che questo ruolo venga codificato». Spin Time, quindi, potrebbe essere solo l’inizio. Alloggi temporanei Intanto la trafficatissima via resta chiusa e trasformata in una tendopoli, con le associazioni del terzo settore, Biblioteche del Comune e tantissimi volontari che continuano a cercare di alleviare la pena di chi si trova a non avere più una casa. «Sai quante notti ho fatto le quattro, qui, ad asciugar lacrime», raccontava qualche giorno fa don Mattia Ferrari, il cappellano di Mediterranea e di Spin Time. Quasi ogni sera, insieme agli educatori, va in auto a prendere i bambini che sono stati ricollocati lontani dal quartiere, per permettere loro di partecipare, insieme agli altri, alle attività organizzate per loro. La comunità tenta ancora di essere unita. Ma la situazione è sempre più complessa e dolorosa. Lo Sportello di tutela sociale di Spin Time continua a lavorare insieme ai Dipartimenti per le politiche abitative del comune di Roma per trovare alloggi temporanei per gli sfollati. Fino al pomeriggio del 14 agosto ad aver lasciato la strada erano in 233, 76 nuclei su 127 totali. Un impegno non indifferente, anche dal punto di vista economico. Come scrivono anche gli attivisti, in una nota diffusa ieri, le spese che sta affrontando il comune di Roma, ammontano a 3 milioni di euro. Mentre l’accordo ponte proposto dal sindaco Roberto Gualtieri a Investire sgr, fondo proprietario dell’immobile, prevedeva costi di ristrutturazione pari a 800mila euro. Oltre che permettere alle persone un graduale rientro nelle loro case. «Sapevamo già che svuotare Spin Time delle 400 persone che lo abitavano era sbagliato dal punto di vista umano. Oggi sappiamo che l’evacuazione del 29 luglio e tutto ciò che è seguito è anche un danno economico gigantesco per le romane e i romani», scrivono gli attivisti di Spin Time. Che tornano anche a ricordare lo studio di valutazione condotto da Open Impact secondo cui, attraverso la regolarizzazione dell’immobile, «per ogni euro investito, ne tornerebbero 1,95 alla collettività». E continuano a chiedere a Investire sgr di continuare la trattativa con il comune di Roma, «con la consapevolezza che l’acquisto del palazzo conviene a tutti, dalla cittadinanza romana fino alla proprietà». Proprio come hanno fatto quando il fondo ha annunciato che avrebbe destinato 500mila euro agli alloggi temporanei. Ferragosto in strada «Noi, intanto, rimaniamo in presidio fino a quando l’ultima persona non sarà tolta dalla strada», scrivono gli attivisti, mentre passano in strada anche questo Ferragosto dal caldo asfissiante, chiedendo ai romani di passare a portare la propria solidarietà. «Ricordatevi la resilienza, la resistenza, in questi casi è importante», ha detto Gemitaiz, unendosi alla schiera di artisti che, in questi giorni, sta dando il proprio sostegno alla comunità. Ieri è stata la volta della gloria romanista Ubaldo Righetti per la Coppa di Ferragosto e di Piotta. Mentre la giornata di oggi vede insieme Paola Turci e Sabina Guzzanti che torna a portare la sua solidarietà alla comunità a cui ha dedicato il suo documentario: Spin Time, Che Fatica La Democrazia! © riproduzione riservata © Riproduzione riservata

Spin Time Lab, convivenza "scomoda" o "piano perfetto"?

Matteo Vincenzoni 15 agosto 2026 a a a Il "trappolone" è dietro l’angolo perché più che un filo rosso, quello che collega l’ex Circolo degli Artisti di via Casilina Vecchia a Spin Time Lab sembra una fune di salvataggio lanciata ormai da tempo, in acque calme, guardando a un minaccioso addensarsi di nuvole nere all’orizzonte. Il 20 luglio scorso la "Barra Spazziatrice Aps - Agorà Spa" è arrivata prima in classifica rispondendo al bando della società comunale Zétema volto alla riassegnazione estiva, per farci concerti e spettacoli, del complesso occupato abusivamente fino al 2015 dalla "coop" Circolo degli Artisti. L’iter di assegnazione dovrebbe concretizzarsi entro settembre, anche se l’estate sarà finita e il bando non avrà più senso. E quel 20 luglio nessuno poteva certo sapere che dopo qualche giorno sarebbe scoppiato un incendio in via Santa Croce in Gerusalemme che avrebbe messo la parola fine all’okkupazione (dal 2013) dell’ex sede Inpdap, con l’evacuazione delle famiglie e dei soggetti che hanno gestito i laboratori, la biblioteca, la discoteca, l’osteria e la redazione di «Scomodo», piccola realtà editoriale nata e cresciuta tra quelle mura. Spin Time, gli ex abusivi in albergo ci costeranno tre milioni Va però ricordato che il palazzo okkupato di Santa Croce è da anni in cima alla famosa "lista sgomberi" dell’allora prefetto di Roma, Matteo Piantedosi, oggi ministro dell’Interno. Ed è da almeno tre anni che i "rumors" su un possibile sgombero hanno ripreso a rimbalzare con più o meno determinazione tra Prefettura e Campidoglio, mettendo in allarme i Movimenti per la Casa, professionisti delle occupazioni abusive, e la Giunta Gualtieri. A questo aggiungiamoci che il Comune, preoccupato della sorte di Spin Time, nello stesso periodo ha reso pubblica la volontà di acquistare l’ex sede Inpdap per mettere al sicuro quell’«esperienza sociale». Nel frattempo sono andati avanti i lavori di bonifica e ripristino degli spazi in via Casilina Vecchia, al Mandrione. E ora, più che mai, l’ex "Circolo" potrebbe essere la soluzione, tanto che il sindaco, nei giorni scorsi, lo ha proposto ai "capi" di Spin Time per uscire dall’impasse e liberare via di Santa Croce in Gerusalemme dal campeggio degli occupanti. Video su questo argomento Spin Time, gli sfollati sotto il temporale TMNews Così non può che far venire qualche dubbio il fatto che la "Barra Spazziatrice Aps" sia stata costituita a febbraio da sette persone, delle quali almeno tre hanno gravitato attorno a Spin Time, più in particolare alla redazione di Scomodo. Allo stesso modo siamo sicuri della regolarità del bando, e più che mai delle società che vi hanno partecipato. Ma tra la "Barra" e Spin Time c’è un legame forte. Gianmarco Fetoni, il presidente, è stato consigliere d’amministrazione di Scomodo per due anni (2024/2025). E al Corriere della Sera ha spiegato, riferendosi ai "Movimenti": «Da noi massima disponibilità ad accoglierli». Ed ecco, dietro l’angolo, il "trappolone". Il rischio più che concreto è che un bando estivo si trasformi di fatto in un’assegnazione "quattro stagioni" a qualcuno, come Spin Time, che al bando non vi ha nemmeno partecipato. E noi non permetteremo un altro abusivissimo "Circolo degli Artisti".