Spin Time: ostacoli legali e opposizione ai fondi immobiliari

Spin time Labs: fondi immobiliari non possono vincere su città pubblica

Roma, 7 ago. (askanews) – “Investire SGR ha rifiutato ogni proposta per consentire il rientro in sicurezza delle famiglie nell’immobile di via Santa Croce in Gerusalemme, sede di Spin Time Labs. Lo ha fatto sapendo che il Comune aveva già garantito la messa in sicurezza dell’immobile e si era assunto la responsabilità della sua gestione: non c’era alcun ostacolo tecnico, nessun rischio per la proprietà, nessuna ragione economica plausibile. C’era solo una condizione politica, mai dichiarata ma evidente a tutti: liberarsi di Spin Time”. E’ quanto si legge in una nota di Spin Time Labs. In una situazione in cui ogni ora conta, Investire ha scelto le proprie tasche a scapito delle persone e a scapito delle istituzioni che si erano messe in gioco per trovare una soluzione. Da quello che apprendiamo, non è mai stata una questione di prezzo: è stata una scelta consapevole di anteporre un interesse privato al destino di centinaia di persone, tra cui decine di bambini lasciati senza una casa. È l’esercizio, lucido e volontario, di un potere che si crede superiore al diritto alla casa e al diritto alla città.“Questa è una scelta politica, prima ancora che finanziaria. È la stessa alleanza tra rendita finanziaria e destra autoritaria che da anni vuole svuotare le città degli spazi sociali e trasformarle in speculazione da valorizzare a ogni costo. Sappiamo benissimo di chi è la firma su questo rifiuto, e non permetteremo che resti senza conseguenze né senza nome. Questa mobilitazione non si ferma, perchè la partita è ancora aperta. Al Sindaco e a tutta l’amministrazione chiediamo di usare ogni strumento politico, amministrativo e legale a disposizione del Comune per arrivare all’acquisizione di questo immobile e alla piena restituzione al pubblico di uno spazio che deve tornare a essere, senza ambiguità , di tutti. Il ripristino della legalità, come hanno detto molti in questi giorni, passa da qui: da un palazzo che rientra nel patrimonio pubblico e da abitanti che rientrano nelle loro case senza dover chiedere permesso per riprendersi ciò che è loro”. “Ma questa battaglia – sostiene Spin Time Labs – non riguarda solo Investire. Il Sindaco si è esposto pubblicamente su una vicenda sociale delicata e importante, e l’intera coalizione che lo sostiene ha il dovere di contribuire fino in fondo, con tutti gli strumenti a disposizione, senza lasciarci soli di fronte a un fondo che gioca sulla pelle delle persone. Chi ha condiviso l’impegno su Spin Time deve condividerne anche la responsabilità ora, mentre la partita è ancora aperta. Quello che sta succedendo in via Santa Croce in Gerusalemme non riguarda solo Roma: riguarda il diritto alla casa e il diritto alla città in tutta Italia, in un paese in cui le città vengono progressivamente svuotate di spazi pubblici e sociali e il diritto alla casa resta lettera morta. Per questo chiediamo a ogni realtà sociale, sindacale e politica del paese di stringersi intorno a questa lotta e di farne, da subito, una battaglia nazionale. La lotta per Spin Time è la lotta di tutti per la città pubblica”.

Spin Time, Investire SGR: “Non ci sono le condizioni di legalità e sicurezza”

ROMA – In relazione all’immobile di via Santa Croce in Gerusalemme a Roma, Investire SGR quale società di gestione del Fondo Immobili Pubblici, spiega in una nota che “Investire SGR non è una società immobiliare che opera con capitali propri, bensì una Società di Gestione del Risparmio che gestisce i patrimoni di soggetti terzi che, nel caso dell’immobile di via Santa Croce in Gerusalemme, sono prevalentemente enti di previdenza e compagnie assicurative, che gestiscono il risparmio di milioni di persone. In quanto gestore professionale, Investire SGR è tenuta – in forza di norme inderogabili di legge – a curare l’amministrazione di tali patrimoni nel rigoroso rispetto della normativa di settore. Essa è tenuta ad agire con diligenza, correttezza e trasparenza, nel rispetto delle leggi e nell’esclusivo interesse dei partecipanti del Fondo, il cui patrimonio costituisce, per espressa disposizione di legge, patrimonio separato che la SGR non può in alcun caso utilizzare nell’interesse proprio o di terzi. L’analisi condotta con i consulenti tecnici e legali della società- si legge nel comunicato- ha confermato in via definitiva che i suddetti profili di natura imperativa e inderogabile precludono ad Investire SGR – quale gestore professionale del Fondo Immobili Pubblici – di acconsentire all’immissione in possesso dell’immobile in favore dell’amministrazione comunale. All’esito di tali valutazioni è infatti emerso che non è possibile aderire a soluzioni ponte che prevedano l’utilizzo dell’immobile prima della sua cessione, tenuto conto che una condotta di questo tipo esporrebbe la società e i suoi amministratori a rilevanti responsabilità civili e penali”. L’immobile, continua Investire SGR, “è oggetto di un’occupazione abusiva da circa tredici anni, una situazione che ha impedito alla proprietà di esercitare i propri diritti e di gestire il bene secondo le finalità per le quali è detenuto nell’interesse dei partecipanti del fondo. Nel corso di tutto questo periodo Investire SGR ha costantemente operato attraverso gli strumenti previsti dall’ordinamento, perseguendo l’obiettivo del ripristino della legalità e del rientro in possesso dell’immobile. La società ha mantenuto un confronto continuo con le Istituzioni e le Autorità competenti, ricercando soluzioni conformi alla legge e rispettose dell’interesse pubblico. Nonostante tali iniziative, per circa tredici anni non è stato possibile conseguire il materiale rientro nella disponibilità dell’immobile”.”L’incendio verificatosi nei giorni scorsi ha determinato l’evacuazione dell’edificio e l’esecuzione di un sequestro dell’Autorità Giudiziaria che, peraltro- puntualizza Investire SGR- ha reso l’immobile indisponibile fino alla conclusione degli accertamenti ritenuti necessari dalle Autorità competenti. A seguito della richiesta formulata da Roma Capitale di verificare la disponibilità della proprietà a un’eventuale acquisizione dell’immobile, Investire SGR ha manifestato fin da subito la disponibilità ad avviare, con la massima rapidità, il percorso necessario per una possibile cessione, nel rispetto dei valori di mercato e degli obblighi fiduciari nei confronti di partecipanti dei fondi”. A ciò si aggiunga un elemento di “assoluta evidenza: dopo circa tredici anni di carenza della manutenzione, le condizioni dell’edificio impongono la massima prudenza in quanto, come confermato all’esito del sopralluogo del 5 agosto u.s., non sussistono le condizioni manutentive e di sicurezza dell’edificio e dei suoi impianti necessarie per escludere il rischio di incidenti alle persone, nuovi incendi, esposizione a materiali nocivi alla salute. La situazione dell’immobile non è tale da consentire di ripristinare in tempi brevi le condizioni di sicurezza e agibilità occorrenti per poterlo utilizzare per fini abitativi e senza incorrere nelle responsabilità civili e penali che gravano sulla proprietà”.”Auspichiamo che possa essere compreso che quanto precede non è in alcun modo diretto ad interrompere il dialogo istituzionale con l’amministrazione comunale, ma solo a rappresentare le oggettive ed inderogabili regole a cui deve sottostare Investire SGR. A conferma di ciò, resta invece la disponibilità, manifestata sin da subito da Investire SGR, a proseguire il dialogo e la collaborazione con l’amministrazione comunale per addivenire alla cessione dell’immobile in tempi brevi”, si legge nella nota della società di gestione del Fondo Immobili Pubblici. “Nel frattempo, pur non avendo alcuna responsabilità nella gestione dell’emergenza abitativa determinatasi a seguito dell’evacuazione, Investire SGR ha già stanziato risorse economiche destinate ad aiutare le persone più fragili che hanno sino ad ora occupato l’immobile in parola, affinché possano fruire di una soluzione abitativa temporanea. Investire SGR è fiduciosa che, grazie alla collaborazione e al contributo di tutte le istituzioni ed autorità coinvolte, questa vicenda possa trovare una soluzione in tempi rapidi- conclude- nel rigoroso e necessario rispetto della legge e delle decisioni dell’Autorità Giudiziaria”.