Case sfitte: proposta controversa a Firenze, anche il Pd valuta

Avs, la proposta a Firenze: "Censire e requisire le case sfitte". E il Pd...

Il piano si articola in tre fasi. In primis si procede con il censimento delle abitazioni vuote. Subito dopo si avvia il dialogo con i proprietari per convincerli ad affittarle. E se il confronto dovesse fallire, scatterebbe la requisizione temporanea dell'immobile. In tal caso verrebbe affittato a chi si trova in emergenza abitativa , previo pagamento di un canone calmierato. Un esproprio vero e proprio. Ma non per i compagni, che tentato di farlo passare come una misura straordinaria. La sinistra perde il pelo ma non il vizio. Dopo il tentativo fallimentare di Torino, i compagni virano su un'altra roccaforte rossa: Firenze. L'obiettivo è sempre lo stesso: mettere le mani sulla proprietà privata, in perfetto stile sovietico. La proposta arriva da Avs , non a casa il partito dove milita Ilaria Salis. E l'idea di fondo è semplice quanto terrificante: censire gli immobili non abitati . Ma non finisce qui. Se i proprietari non intendono metterli sul mercato, si procederà con la requisizione temporanea per destinarli alla presunta emergenza abitativa. Una proposta surreale, che però potrebbe trovare il placet del Partito democratico. I dem, pur senza sposare in toto la requisizione, si sono detti pronti a discutere la proposta, rilanciando l’ipotesi di un censimento delle abitazioni sfitte e di un sistema di incentivi e penalizzazioni per spingere i proprietari ad affittare. Da qui il grado d'allarme del centrodestra. I consiglieri di Fratelli d'Italia nel consiglio comunale di Firenze, Alessandro Draghi, Angela Sirello (capogruppo), Giovanni Gandolfo e Matteo Chelli parlano di una proposta che strizza l'occhio a Ilaria Salis perché si introdurrebbero "forme di coercizione, come sembra proporre Avs, ai danni dei legittimi proprietari. Una sorta di esproprio proletario, incompatibile con i principi di uno Stato democratico e con la tutela della proprietà privata". "Una pazza e pericolosa idea da stigmatizzare con forza", la nota del capogruppo della Lega nel Consiglio comunale di Firenze Guglielmo Mossuto. Stesso discorso per Forza Italia. "A sinistra ormai sono la parodia dei regimi comunisti sudamericani - le parole di Deborah Bergamini -, hanno una radicata ostilità verso la proprietà privata, che secondo loro va tassata, requisita, penalizzata in ogni modo. Con queste basi si apprestano a costruire l'alternativa: un pericolo collettivo in cui lo Stato espropria e schiaccia. Un incubo per la libertà di tutti".

A Firenze il Pd apre alla requisizione delle case sfitte

Si parte sempre così. Con una sorta di boutade, una frase pronunciata per replicare all’intervento di un collega nel corso di una Commissione assai dibattuta. E poi quella esternazione d’impeto diventa una proposta concreta, tanto concreta da mettere in subbuglio il Comune di Firenze. È la storia, triste assai, che vede come protagonista Vincenzo Pizzolo, il rappresentante del gruppo consiliare AVS-Ecolò nel capoluogo toscano. Non molte settimane fa (eravamo a fine maggio), il nostro aveva lanciato il sasso che molti avevano preso come una mera provocazione. «Mi state suggerendo una forma di requisizione delle case sfitte», replicava fumantino a un intervento di alcuni colleghi in aula, «nel caso noi come gruppo consiliare siamo favorevoli». Molti avevano lasciato correre, in tanti avevano pensato a un’uscita polemica che sarebbe durata il tempo di qualche discussione nei corridoi di Palazzo Vecchio. E invece, sono bastate poche settimana, perché quella esternazione si trasformasse in una vera proposta politica. Talmente tanto concreta da ricevere pure l’apertura al dialogo del Pd, che con il sindaco Sara Funaro guida la città dal 2024. L’iter è il seguente. Hai una casa vuota, nel senso che per un motivo o per un altro non ci vivi e non hai intenzione di metterla in affitto? Bene. Lo Stato nelle vesti del suo rappresentante di prossimità, il Comune, apre un dialogo con il proprietario. Ti chiederà, perché lo fai? Cosa ti spinge a lasciare vuoto il tuo immobile. Se lo scambio di vedute si conclude con un accordo, nessun problema. In caso contrario, parte la requisizione temporanea dell’alloggio per rispondere all’emergenza delle emergenze: quella abitativa. «Non si tratterebbe di esproprio», ha precisato Pizzolo al Corriere Fiorentino, «l’idea è quella di confrontarsi con i proprietari per sbloccare gli appartamenti sfitti. Poi se l’esito del confronto è negativo si può arrivare alla requisizione, chiaramente temporanea, per dare l’alloggio in affitto a prezzo calmierato». Insomma, il Comune ti chiama e prova a convincerti della necessità di locare magari con un canone di favore la tua casa, se acconsenti tutto fila liscio, altrimenti l’immobile ti viene requisito per un tot di tempo e viene affittato ugualmente. Dal punto di vista tecnico non ci troviamo di fronte a un esproprio, ma il senso cambia poco. Siamo allo Stato che decide cosa un privato cittadino deve fare con un suo bene. Previo apposito censimento degli immobili «aggredibili». Un’idea bolscevica. E non sorprende che arrivi da Avs, il problema è che il Partito democratico ha aperto. Cioè, i rappresentanti dem non hanno replicato con un «ma siete pazzi». Anzi. Si sono detti disponibili a parlarne, anche se ci sarebbero altre idee da esplorare. Cioè? «Siamo d’accordo sulla richiesta di un censimento puntuale. Quanto alla proposta di requisizione temporanea, rischia di essere impattante politicamente, ma parleremo con i nostri alleati», parola del capogruppo Pd in Consiglio, Luca Milani, che poi ha precisato: «La strategia che vorremmo privilegiare però è mettere in atto il Piano operativo che prevede un sistema di premialità e di penalità a seconda di chi affitta o tiene vuota una casa». Riepilogando. Requisire un immobile non è un’idea da scartare a prescindere perché iniqua rispetto al cittadino che si vede privato di un proprio bene. No, è una proposta politicamente rischiosa e quindi meglio non darle troppa pubblicità. In realtà, il Partito Democratico preferisce un sistema di premi e punizioni. Tipo, per intenderci, aumentare l’Imu a chi lascia vuota la casa? Andiamo bene. Con queste premesse i Pizzolo di turno avranno vita lunga e i proprietari invece assai breve. Ma nessuna meraviglia. Perché che la linea dirigista sul mattone guidi le amministrazioni di sinistra è chiaro da tempo. A partire dalla stessa Firenze, con la Funaro che può rivendicare il primato del sindaco più ostile agli affitti brevi. Non le è bastato vietarli nel centro storico, con una recente delibera che ha fatto molto discutere ha esteso il veto anche alle aree semicentrali e periferiche della città. Una linea di assoluta intransigenza con le proprietà degli altri che tra i dem sta facendo proseliti. L’ultimo arrivato è Verona. Dove la giunta di centrosinistra guidata dall’ex centrocampista tutto cuore e polmoni della Roma della scudetto, «l’anima candida» Damiano Tommasi, ha adottato una Variante al Piano degli Interventi, che in buon sostanza blocca l’apertura di nuove locazioni turistiche nel centro storico. E non finisce qui. Perché la Funaro sta pensando già alla prossima mossa stanga proprietari. Al vaglio del Comune c’è la possibilità di aumentare il costo della Tari (l’imposta sui rifiuti), per chi ha più di 4 immobili in affitto breve. A precisa domanda (in question time) del consigliere di opposizione di Fdi, Alessandro Draghi, l’assessora alle Pari opportunità Benedetta Albanese ha risposto: «Gli uffici stanno approfondendo la questione da un punto di vista tecnico e giuridico». Tocca sperare che i tecnici, per una volta, siano più «svegli» dei politici.

Case sfitte, proposta indecente del partito di Fratoianni e Bonelli: «Censirle e requisirle». E il Pd valuta il via libera

Metodo Salis (Ilaria) Da Firenze arriva la nuova offensiva della sinistra: mappare gli immobili vuoti e, se i proprietari non li affittano, requisirli per l’emergenza abitativa. Il Partito democratico non chiude la porta e rilancia il censimento delle case inutilizzate. Una proposta che riaccende lo scontro sul diritto di proprietà La proprietà privata torna nel mirino della sinistra. Stavolta non si parla di nuove tasse o di stretta sugli affitti brevi, ma di una proposta choc che punta direttamente alle case lasciate sfitte. La proposta indecente, lanciata a Firenze dall’Associazione Vivaio Sociale (Avs), è semplice quanto dirompente: censire gli immobili non abitati e, se i proprietari non intendono metterli sul mercato, procedere con la requisizione temporanea per destinarli all’emergenza abitativa. Una proposta che sembrava destinata a restare confinata al dibattito politico locale e che invece ha trovato una prima apertura nel Partito democratico, facendo esplodere la polemica. Il progetto, illustrato dal Corriere Fiorentino da Vincenzo Pizzolo di Avs a Firenze, prevede un piano preciso. Per quanto squinternato. Prima il censimento delle abitazioni vuote, poi il dialogo con i proprietari per convincerli ad affittarle. Se il confronto dovesse fallire, scatterebbe la requisizione temporanea dell’immobile, che verrebbe assegnato a chi è in emergenza abitativa dietro il pagamento di un canone calmierato. Per i promotori non si tratta di un esproprio, ma di una misura straordinaria. Straordinaria nel suo delirio ideologico: sarebbe comunque la mano pubblica a decidere come un cittadino debba utilizzare un bene acquistato legittimamente. La proprietà privata è un furto: il vecchio slogan della sinistra torna di moda È proprio questo il punto che ha trasformato la proposta in un caso politico nazionale. Perché il tema non è soltanto la carenza di alloggi, ma il principio che viene messo in discussione. Se l’amministrazione può stabilire che una casa privata debba essere messa a disposizione della collettività, osservano gli oppositori, il diritto di proprietà rischia di diventare subordinato alle scelte della politica. Il Pd di Elly Schlein apre alla proposta indecente Ad alimentare il dibattito è stata soprattutto la posizione del Pd fiorentino. Pur senza sposare integralmente la requisizione, alcuni esponenti democratici hanno dichiarato di essere pronti a discuterne, rilanciando l’ipotesi di un censimento delle abitazioni sfitte e di un sistema di incentivi e penalizzazioni per spingere i proprietari ad affittare. Un’apertura che per il centrodestra rappresenta l’ennesimo segnale di una cultura politica sempre più orientata a considerare la proprietà privata non come un diritto da tutelare, ma come uno strumento da indirizzare secondo le esigenze individuate dalle amministrazioni. Il clamoroso caso di Firenze non è purtroppo isolato. Negli ultimi anni molte amministrazioni guidate dal centrosinistra hanno moltiplicato gli interventi sul mercato immobiliare, in particolare contro gli affitti brevi, sostenendo la necessità di aumentare l’offerta di case per i residenti. Una linea sinistra che, inevitabilmente, finisce però per scaricare sui proprietari privati il costo delle difficoltà del mercato immobiliare e delle politiche abitative rimaste irrisolte per anni. La proposta fiorentina, insomma, riapre una questione che va ben oltre l’emergenza casa. Dalla patrimoniale invocata a ogni occasione (anche dal M5s) a questa ultima iniziativa fiorentina, il campo largo mostra il suo vero collante: più tasse per tutti, soprattutto per quegli italiani che lavorano e risparmiano di più.