Centro Direzionale, asse tra il Comune e i privati: «Così cambierà l’area»

«Un centro commerciale a cielo aperto». Così è stata definita la prospettiva futura del Centro direzionale martedì in un confronto tra la vicesindaca Laura Lieto e i rappresentati di Gesecedi, il consorzio costituito fra tutti i proprietari degli immobili del Centro direzionale. Da Arenapoli, il palazzetto dello Sport, allo studentato. Passando per il piano da 80 milioni che il Comune ha messo in campo e ha presentato anche a tutti i proprietari dell’area della city. All’incontro hanno partecipato tutti i consiglieri del Consorzio e alcuni rappresentanti dei condomini. Durante l’appuntamento la numero due di palazzo San Giacomo ha presentato il grande piano di rigenerazione del Centro che si dovrebbe completare nel giro di un triennio. Ovviamente si è parlato tanto di manutenzione, in particolare della parte dei «sotterranei» e dei garage che necessita di maggiore riqualificazione. Ma anche del rifacimento della pavimentazione e della cura del verde. Il primo passo, con investimento da due milioni, sarà la sostituzione delle vecchie scale mobili degradate con delle scale fisse e il rifacimento degli ascensori. Lieto ha anche visitato la centrale operativa di Gesecedi e il lavoro messo in campo per la sicurezza, con quaranta telecamere che ogni giorno assicurano la vigilanza del territorio e sicurezza alle circa 5mila persone che abitano stabilmente il Centro oltre alle circa 15mila che quotidianamente lo raggiungono per lavoro. APPROFONDIMENTI Studentato al Centro Direzionale, il sindaco: «Così si fa sviluppo» Napoli, Manfredi visita lo studentato in costruzione al Centro Direzionale: «Una città che guarda al futuro» Centro Direzionale, Manfredi e Lieto visitano lo studentato (Video NeaPhoto Renato Esposito) Napoli, nuovo studentato al Centro Direzionale «È stato un incontro positivo. La vicesindaca ci ha illustrato le strategie per il futuro. E la direzione intrapresa mette il Centro Direzionale lì dove merita, al centro delle strategie future per la città», spiega il presidente del Cda di Gesecedi Giancarlo Nunè. Ma si tratta solo del primo vertice. «Grazie a questo incontro abbiamo stabilito un confronto periodico con l’amministrazione sull’avanzamento del programma e creato un canale di comunicazione per segnalazioni sulla manutenzione e idee per lo sviluppo futuro che potrà essere utile a tutti», aggiunge ancora l’avvocato Nunè dicendosi «soddisfatto» dell’incontro. La speranza di tutti, ovviamente, è che i progetti diventino il prima possibile soluzioni concrete. Il progetto Ma in cosa consiste il progetto illustrato da Lieto ai rappresentanti di Gesecedi? La sintesi del «grande progetto di riqualificazione del Centro Direzionale» è contenuta in un documento di dodici pagine con i dettagli dei primi interventi. Come già raccontato sulle colonne di questo giornale, Tra i punti principali del piano figurano: «Il restyling dei blocchi di risalita e pensiline per 6,5 milioni». Poi la riqualificazione di strade e parcheggi e la spesa sale a 33 milioni. Quindi il potenziamento delle aree verdi e sistemi di raccolta acque che di milioni ne vale 30 milioni. La grande piazza davanti al Tribunale avrà al centro una fontana con giochi d’acqua, fontana a raso. E un nuovo arredo urbano e nuova e più efficiente illuminazione. Tutta la pavimentazione della cittadella dei grattacieli verrà rifatta. Il rilancio Vanno avanti, intanto, i grandi progetti. A partire dallo studentato e da Arenapoli. Sul primo fronte, vanno avanti i lavori per per sistemare le 300 camere che ospiteranno 600 studenti. Una operazione da 50 milioni: 20 per l’acquisto delle Torri dell’ex Banco di Napoli e 30 per la rigenerazione delle strutture. Il Mur - il ministero per l’Università - sosterrà lo studentato investendo la bellezza di 20 milioni. Due le società private che hanno investito e creato “Bridge Towers University” composta da due imprese napoletane cioè e la “M&V Investment e Agc Immobiliare credendo nelle potenzialità del Centro direzionale. Anche il sindaco Gaetano Manfredi ha effettuato un sopralluogo sul posto. Passi avanti anche per Napoli. Meno di un mese fa c’è stato un incontro con i tenici del Comune. Al termine del quale Pasquale Aumenta, numero uno di Italgest e imprenditore dello spettacolo che insieme a Vito Grassi titolare della Graded ha investito circa 60 milioni per il palazzetto nell’area dell’ex mercato ortofrutticolo, spiegò al Mattino: «Abbiamo avuto un incontro molto utile. Il primo cantiere di Arenapoli ci sarà entro la fine dell’anno, ho pochi dubbi su questo, non ci saranno più ritardi». Insomma, il programma di sviluppo del Centro direzionale è pronto. E la cittadella non vede l’ora di poter davvero cambiare volto.

Caro-casa a Cortina, il Comune sfratta i profughi ucraini per dare alloggi agli impiegati pubblici

CORTINA - Anche a Nordest è l’emergenza sociale di questo tempo per tanti lavoratori. Troppo “poveri” per potersi permettere un affitto a prezzi di mercato, troppo “ricchi” per poter accedere a una casa popolare. Un problema amplificato a Cortina d’Ampezzo (ancora di più dopo la “bolla” olimpica), dove portali come Immobiliare.it quotano attualmente il canone mensile medio a 27,62 euro al metro quadro. Così succede che, per poter dare una risposta a dipendenti pubblici che altrimenti non possono mantenere l’impiego, il municipio ha dovuto prendere l’antipatica decisione di intimare lo sgombero di un alloggio comunale, oggetto da tre anni di «un’occupazione senza titolo» da parte di una famiglia ucraina scappata dalla guerra. IL RILASCIO Ancora il 10 marzo 2022 l’allora giunta Ghedina aveva scelto di mettere a disposizione, «per l’accoglienza immediata, ed esclusivamente temporanea, di cittadini provenienti dall’Ucraina», i locali dell’ex convento dei frati francescani, fino ad allora utilizzato come foresteria per i dipendenti pubblici. Dopo il cambio di amministrazione, il termine ultimo per la restituzione delle stanze era stato fissato al 10 luglio 2023. Come riassumono gli atti della vicenda, i profughi ucraini si erano infatti integrati nel tessuto locale, tanto che «le persone adulte nella maggior parte dei casi hanno trovato un’attività lavorativa» e «hanno convenuto sulle necessità dell’Amministrazione Comunale». Tuttavia «il rilascio è avvenuto senza difficoltà per tutti i nuclei ad eccezione di uno», composto da una coppia con due figli, malgrado marito e moglie abbiano «convertito i loro permessi di soggiorno per protezione temporanea in permessi di lavoro subordinato», per cui non rientrano più nel sistema di accoglienza predisposto per i profughi. Dopo una sfilza di incontri andati a vuoto, martedì è stata pubblicata l’ordinanza che impone la riconsegna entro 7 giorni, altrimenti il municipio «procederà all’esecuzione forzata» del provvedimento «anche con l’ausilio della forza pubblica». LA RICOGNIZIONE Dice il sindaco Gianluca Lorenzi: «Stiamo affrontando spese per l’affitto di case a San Vito di Cadore per i nostri dipendenti. Capiamo le esigenze di tutti, ma questa situazione non può continuare». Il caso è seguito da Monica De Mattia, assessore a Sociale e Patrimonio: «Siamo perfettamente a conoscenza delle criticità abitative a Cortina, dettate dal fatto che è difficilissimo reperire immobili a canoni affrontabili e con contratti di 4 anni più 4. Tendenzialmente i proprietari privilegiano le locazioni stagionali, perché rendono loro di più. Ho effettuato una ricognizione delle disponibilità dell’ente e posso annunciare che a brevissimo sarà emanato un bando per residenti: 9 appartamenti grazie alla ristrutturazione dell’ex panificio». Si tratta di un’opera dell’eredità olimpica, inserita nel piano finanziario di gestione della pista da bob, per cui i canoni non saranno molto bassi. «Si tratta di alloggi in pieno centro e nuovi di zecca – fa notare De Mattia – ma saranno comunque a buon mercato rispetto all’affitto attuale di un appartamentino che oscilla fra 900 e 1.100 euro. Inoltre sempre per quella che chiamo “la mia gente”, verrà predisposto un bando per altri 3 immobili. Quindi in un tempo ragionevole forniremo un’abitazione ad almeno una decina di famiglie, in attesa di un progetto di ristrutturazione curato dal vicesindaco Giorgio Da Rin e di un ulteriore avviso per i dipendenti pubblici». E la famiglia ucraina? Risponde l’assessore: «Gli operatori sociosanitari della casa di riposo hanno bisogno di quegli alloggi. Ho incontrato marito e moglie più e più volte, dando disponibilità a interfacciarmi con l’albergatore per cui lavorano, così da capire se può reperire loro un’abitazione. Considerati i due figli, ho atteso che finisse prima un anno scolastico e poi anche il successivo, ma l’occupazione senza titolo continua. Per rispetto di quanti sono stati accolti e hanno osservato le regole, abbiamo deciso non a cuor leggero di procedere con l’ordinanza, sperando di non dover arrivare a chiamare la forza pubblica».